|
Начало
Часто задаваемые вопросы
Вопросы о ценах при покупке зе...
|
|
Вопрос: Какова рентабельность инвестиций в недвижимость в Доминиканской республике?
|
Ответ:
Сейчас самый хороший момент для инвестиций в Доминикану. Очень быстро растут цены — наблюдается резкое увеличение спроса.
Всё, что сейчас покупается, будет стоить значительно дороже уже через небольшой промежуток времени.
Есть, конечно, и более интересные предложения — с прибылью в 300−500% от вложенных денег. Речь идет о различных возможных инвестиционных проектах — строительство отелей, аппартаментов или реконструкция зданий или покупка земли. Возможна разработка проектов — в зависимости от сумм инвестиций.
На сегодняшний день строительство под ключ вилл со стандартной отделкой – от 500$ за кв.м. Продажная цена готовых вилл – около 1500$ за кв.м. Возможно строительство отелей в шикарных местах с дальнейшей эксплуатацией, если это интересно. При оптовой покупке земли возможна покупка по самым минимальным ценам. Если на такой земле строить резиденцию (охраняемый поселок из вилл или аппартаментов) земля в розницу значительно дороже. Плюс дополнительная прибыль со строительства.
Ни для кого не секрет, что любые фонды могут рухнуть, любой бизнес развалиться, получаемая прибыль не успевать за инфляцией. Самые гарантированные инвестиции — в недвижимость. Чтобы не происходило, она никуда не исчезнет, и всегда останется в цене.
Для получения из этих вложений максимальной выгоды, необходимо оценивать многие факторы. Есть регионы, в которых возникает ситуация очень выгодного вложения денег в недвижимость. Сегодня такая страна — Доминиканская республика.
Можно получать прибыль от вложений в размере от 100% годовых и выше. Существует много объективных причин этому — лучший в мире климат (средняя температура воды и воздуха +28 круглый год), равные права и отсутствие ограничений для иностранцев, минимальные налоги и оффшорные зоны, возможность получения гражданства, низкие цены на проживание и недвижимость, и т.п.
Все эти факторы уже сделали своё дело — произошло резкое увеличение интереса к этой стране, вырос спрос на недвижимость, и цены резко пошли вверх.
После катаклизмов в Азии, в этом регионе наблюдается огромный наплыв туристов. За последний год рост цен на готовую недвижимость в туристических районах составил до 300% и выше, а если вкладывать деньги в строительство — прибыль еще больше.
Очень многие жители Европы пользуются этим – зарабатывают большие деньги.
Россиян, к сожалению, пока немного на этом празднике жизни. Но еще есть время.
|
