Начало Информация Инвестиции в Доминикане

Ипотека и строительство

При покупке земли, которую в Доминикане можно найти даже по цене от $1 за  кв. м, постройка виллы под ключ займет от полугода и будет стоить около $700 за  кв. м. Строительство ведется местной дешевой рабочей силой из местных же  строительных материалов.

Разрешение на строительство получает авторизованный доминиканский инженер, расходы на получение разрешения обычно включены в общую стоимость. Для крупных коммерческих объектов может иметь смысл привлечение иностранных подрядчиков, однако необходимо оплачивать услуги местного инженера, что в сумме обходится достаточно дорого.

При покупке земли адвокат должен убедиться, что продаваемый объект может быть использован так, как желает покупатель. Это связано с тем, что существуют некоторые законодательные ограничения, например, Закон 305 от 1968 года устанавливает 60−метровую «морскую зону» (некоторый аналог российской водоохранной зоны) по всей береговой линии Доминиканской Республики, измеряемой от линии прилива. В данной зоне не допускается строительство каких-либо зданий без специального разрешения властей.

Кроме того, в туристических зонах есть ограничения на постройку зданий, регулируемые DEFINPRO, специальным департаментом Центрального банка. Какие-то земли продаются строго под сельскохозяйственный бизнес. Покупая в Доминикане недвижимость на стадии строительства, можно рассчитывать на поэтапную оплату или банковский кредит до 20 лет.

	Задать вопрос Попросите нас связаться с Вами. Запрос ни к чему Вас не обязывает! Мы вышлем Вам максимальные подробности, или перезвоним в удобное для Вас время Подписка Подпишитесь на рассылку, и вы будете получать обновления объектов, данные о новых домах, виллах, коттеджах и квартирах, и иную информацию